2025年对房地产开发企业开展跨部门“双随机、一公开”联合抽查实施方案

为深入贯彻落实国务院、省委省政府关于优化营商环境部署要求，持续强化“双随机、一公开”监管，提升监管效能，结合我市实际情况，决定由市城市管理综合行政执法局牵头，对房地产开发企业开展跨部门“双随机、一公开”联合抽查工作，为确保此次抽查工作顺利进行，特制定本方案。

一、抽查对象、比例、责任单位及抽查日期

抽查对象：截至2025年02月28日，建城区在售商品房售楼场所涉及的房地产开发企业，共计38家。此次抽查数量为4家（比例10.5%）。

责任单位：定州市城市管理综合行政执法局、定州市住房和城乡建设局、定州市市场监督管理局。

抽查日期：2025年03月07日至2025年04月10日。

二、检查事项

（一）市城市管理综合行政执法局：房地产市场监督检查;

（二）市住房和城乡建设局：房地产开发企业资质（二级）许可后的监督检查;

（三）市市场监督管理局：登记事项检查；公示信息检查。

三、检查方式

城管局负责制定跨部门“双随机、一公开”联合抽查实施方案，并利用河北省双随机执法监管平台随机抽取匹配受检市场主体，将任务发至相关单位。各相关单位分别选派2名人员组成检查组，力争实现“进一次门、查多项事”。抽查结果于抽查结束后20日内录入系统，对存在问题的单位，由负有监管职能的部门严格按相关规定进行跟踪处理。

四、有关要求

（一）严格执法。行政执法人员要严格按规定的检查事项进行检查，不得随意增减。检查前要出示行政执法证件，检查过程中要认真细致。

（二）强化作风。行政执法人员要严守各项工作纪律，强化工作作风，坚决杜绝不正之风。

（三）做好记录。要按照行政执法“三项制度”要求，对检查过程做全程记录，留好影像、图片、文件记录等资料。

（四）注意安全。检查过程中要全程注意安全，要文明执法，避免发生冲突。